Помещение свободного назначения в Ставропольский край, Ставрополь ул. ...

Продаётся здание с надёжным арендатором на красной линии (Закрытая продажа)В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае.Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет.Характеристики объекта • Расположение: г. Ставрополь, красная линия • Назначение: ГАБ • Арендатор: федеральная розничная сеть • Договор аренды: долгосрочный с индексацией • Окупаемость: до 10 летФинансовые показатели для инвестора • Стоимость объекта:• Арендный поток: не менее 500 000 /мес. (совокупно: фиксированная часть + процент) • Окупаемость: до 10 летПреимущества • Надёжный арендатор федерального уровня - минимальный риск простоя • Арендный поток от 500 000 /мес. - стабильная доходность • Красная линия - максимальная видимость и высокий трафик • Долгосрочный договор аренды - стабильный доход на годы вперёд • Готовый арендный бизнес - не требует вложений в раскрутку • Окупаемость до 10 лет - привлекательная доходность для инвестораДоступ к информации и показам:Расширенный пакет (финансовая модель, арендная ведомость, график индексаций и пролонгаций) предоставляется на личной встрече, после подписания акта презентации. Показ - по договорённости, без афиширования сделки.Фотоматериалы носят иллюстративный характер - отражают идентичный по типологии и отделке объект, схожий с оригиналом. Точный фасад и адрес не публикуются в открытом доступе.Звоните или пишите в чат - предоставлю все документы, отвечу на вопросы по арендатору и условиям договора. В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.