Помещение свободного назначения (500 м)

Продаётся здание с надёжным арендатором на красной линии (Закрытая продажа)В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае.Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет.Характеристики объектаРасположение: г. Ставрополь, красная линияНазначение: ГАБАрендатор: федеральная розничная сетьДоговор аренды: долгосрочный с индексациейОкупаемость: до 10 летФинансовые показатели для инвестораСтоимость объекта:Арендный поток: не менее 500 000 /мес. (совокупно: фиксированная часть + процент)Окупаемость: до 10 летПреимуществаНадёжный арендатор федерального уровня - минимальный риск простояАрендный поток от 500 000 /мес. - стабильная доходностьКрасная линия - максимальная видимость и высокий трафикДолгосрочный договор аренды - стабильный доход на годы вперёдГотовый арендный бизнес - не требует вложений в раскруткуОкупаемость до 10 лет - привлекательная доходность для инвестораДоступ к информации и показам:Расширенный пакет (финансовая модель, арендная ведомость, график индексаций и пролонгаций) предоставляется на личной встрече, после подписания акта презентации. Показ - по договорённости, без афиширования сделки.Фотоматериалы носят иллюстративный характер - отражают идентичный по типологии и отделке объект, схожий с оригиналом. Точный фасад и адрес не публикуются в открытом доступе.Звоните или пишите в чат - предоставлю все документы, отвечу на вопросы по арендатору и условиям договора.В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.