Дом 113,6м на участке 15сот.

Продается уютный, капитальный и просторный дом на юге России, в районном центре Труновского района, с. Донское. Удобное местоположение, особенно для любителей рыбалки, грибников и отдыха у воды. Всего в 5 минутах ходьбы от дома находится Правоегорлыкский канал и лесопосадки с грибными местами. Улица тихая и широкая, а соседи дружелюбные. Во дворе имеется видеонаблюдение, подключен скоростной интернет.Дом построен на века, фундамент и стены подвала выполнены из фундаментных блоков и железобетонных плит перекрытия, а стены дома полностью кирпичные. Для лучшей теплоизоляции дом облицован сайдингом. Потолок перекрыт железобетонными плитами, во всех комнатах установлены качественные натяжные потолки. Чистая высота от пола до потолка составляет 2,8 метра. В доме улучшенная и продуманная планировка, все комнаты и помещения изолированные. Окна выходят на восток и запад, благодаря чему комнаты в жару не перегреваются. В 2021 году был сделан качественный евроремонт. Окна металлопластиковые. Установлена сплит-система. В доме новый котел и сбалансированная система отопления с принудительной циркуляцией. Стены украшены дорогими флизелиновыми обоями, клей для обоев использовался с антиплесневыми и противогрибковыми добавками. Во всех комнатах уложен влагостойкий и износостойкий ламинат поверх выравнивающего наливного пола, нигде ничего не скрипит и не проваливается. Межкомнатные двери установлены из одной коллекции. В ванной комнате установлена качественная сантехника, пол и стены выполнены из керамической плитки. В кухне остается гарнитур с встроенной техникой, включая плиту и духовой шкаф, а также стиральная машина. В доме остается практически вся мебель, включая столы, шкафы, стулья, кровати, тумбы и много всего полезного. Вы можете сразу заселяться и наслаждаться всем комфортом в доме. Делать и ремонтировать ничего не надо, все работает как должно.К дому пристроена котельная и 2 отапливаемых помещения. Новая баня на дровах не оставит равнодушными даже настоящих любителей париться. Имеется большой крытый дровник с запасом дров. Под навесом поместится несколько машин, также имеется 2 гаража. Второй гараж имеет впечатляющие размеры: 9,6 на 5,5 метра, высота потолков 4 метра и огромные ворота. Он был построен под СТО и в нем остается почти весь инструмент.Общая площадь всех построек на участке около 300м2.У домовладения два заезда, один с улицы, второй со стороны огорода.Также остается мотоблок с тележкой, зернодробилка, пилы и много других полезных предметов для хозяйства.Земельный участок ровный и имеет правильную форму, практически квадратный. Здесь достаточно места для строительства бассейна, пруда и барбекю комплекса. Земля населенных пунктов с назначением ЛПХ - можно держать хозяйство, прописка стандартная.На участке есть множество хозяйственных построек, таких как курятники, туалет и др.Также на участке посажены молодые сортовые деревья, такие как черешня, персик, абрикос, слива, яблоня, вишня, груша , также много кустарников крыжовника, алыча, ирга, смородина (красная, черная, золотая), виноград, малина, ежевика, тутовник и другие.За покупкой фруктов и ягод больше не нужно ходить в магазин.Документы на дом и землю находятся в полном порядке и готовы к быстрой сделке, как наличными, так и через ипотеку. Рассмотрим все виды оплаты, жилищными сертификатами, Херсонские сертификаты, военные сертификаты, материнский капитал и т.д.Кадастровый номер участка 26:05:043001:4Межевание выполнено.Собственник один.Обременений нет никаких.В рассрочку не продаем.Обмен на автомобили с доплатой не рассматриваем.Если у вас возникли вопросы, звоните в любое удобное для вас время. Просьба согласовывать время для осмотра заранее. Минимальный торг возможен при осмотре.Если не дозвонились(т.к. авито звонки последнее время не всегда работают), то напишите свой телефон в сообщения и я перезвоню.