Участок в Ставрополь, Старомарьевское шоссе, 86 (54 м)

Продаётся отличный земельный участок площадью 22 сотки, расположенный в черте города по Старомарьевскому шоссе. Это редкое предложение на рынке недвижимости с прекрасным соотношением цены и потенциала. Ключевые характеристики:Площадь: 0,22 га (22 сотки).Расположение: Городская черта, отличное транспортное сообщение по Старомарьевскому шоссе.Категория земель: Земли населённых пунктов.Вид разрешённого использования (ВРИ): П-1 (Производственная зона)Что означает назначение земли П-1?Это один из самых востребованных видов разрешённого использования для коммерческой застройки. Участок с ВРИ «П-1 предназначен для размещения объектов производственного и коммунально-складского назначения I–V классов опасности.На этой земле вы можете легально строить и эксплуатировать:Производственные здания, цеха и заводы лёгкой промышленности.Склады, логистические центры и распределительные комплексы.Объекты технического обслуживания транспорта, автомойки, автосервисы.Коммерческие базы и ангары.Главное преимущество этого назначения — возможность возведения капитальных строений без необходимости сложного процесса смены вида разрешённого использования (ВРИ). Вы получаете готовую площадку под конкретный бизнес-проект.Почему стоит выбрать этот участок?Инвестиционная привлекательность. Цена является крайне выгодной для земли промышленного назначения такого размера, что открывает широкие возможности для перепродажи или сдачи в аренду после постройки объекта.Развитая инфраструктура. Расположение в городе обеспечивает доступ ко всем необходимым коммуникациям (электричество, газ, вода), дорогам и транспортным развязкам.Универсальность. Участок идеально подходит как для запуска собственного производства, так и для организации склада.Не упустите возможность приобрести ликвидный коммерческий актив по цене ниже рыночной. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре [Объект в нашей базе Z6662]