Участок в Ставропольский край, Ставрополь (22.7 га.)

Продаётся земельный участок в Карачаево-Черкессии, расположенный в 8 км от города Черкесска.Кадастровый номер: 09:02:0000000:22640Площадь: 22,7 гаКатегория: собственностьЦена: за сотку Дополнительно к основному участку передаётся право использования земельным участком с кадастровым номером 09:02:0350101:801, на котором расположена собственная глубоководная скважина глубиной 1363 метра с горячей термальной водой.Согласно лабораторным исследованиям, вода пригодна для питьевого использования. Наличие собственной скважины с большим запасом воды делает объект особенно привлекательным для реализации крупных инвестиционных проектов.Участок подходит для:* строительства термального комплекса, санаторно-курортного или гостиничного объекта;* создания коттеджного посёлка с термальными бассейнами и оздоровительной инфраструктурой;* организации тепличного комплекса с круглогодичным выращиванием сельскохозяйственной продукции благодаря стабильному водоснабжению;* развития животноводческого хозяйства с автономным обеспечением качественной водой;* реализации многофункционального агротуристического проекта, объединяющего отдых, оздоровление и сельскохозяйственное производство.Сочетание большой площади земельного участка, близости к Черкесску и наличия собственной глубинной скважины создаёт широкие возможности для коммерческого освоения территории и развития долгосрочного бизнеса.Все документы на земельные участки и результаты лабораторного анализа воды предоставим по запросу. Открыты к конструктивному диалогу и готовы рассмотреть различные варианты сотрудничества, включая обмен на ликвидные активы, коммерческую или жилую недвижимость, инвестиционные проекты, а также комбинированные схемы расчёта с доплатой.