Участок 15,3сот. (ИЖС)

Риэлторам и агентам не звонить..Продам участок и дом в собственности..Фасад 20 метров. Дом-70м2+времянка+хоз.постройки , участок ровный. В документах именно 15,27 соток,можно добавить ещё+ 1,8 соток,будет 17 соток,тип разрешённого строительства блокированная застройка(таунхаусы,естественно можно ИЖС)Есть готовый проект на 7 таунхаусов, на этом участке, все согласования на таунхаусы ппройдены,осталось разрешение градостроительства.Либо можно построить три дома.На участке плодовые деревья, дом под снос.при желании можно восстановить,времянка,хоз постройки.Коммуникации все подключены - свет, газ, вода, канализация.Улица освещена. До центра 10 минут,на улице качественный асфальт положен, ,до центральной дороги 250 метров. В 100-а метрах сквер,-воркауты,детская площадка,футбольно-баскетбольно-волейбольное поле с резиновым покрытием,с ночным освещением свремя работы площадки(новая, сдача в экспл. август 2023г.). Дом культуры,Торговый Комплекс Чапаевский-150-200 м.Рядом детский сад, строится новая школа. Район развитый. Рядом остановка общественного транспорта.Документы готовы к сделке, подходит любой вид расчета.Возможен обмен на авто,с вашей доплатой(цена на обмен может увеличиться,в зависимости от вашего предложения)Ориентиры:Чапаевский проезд, ул. Чапаева, ул. Бакинская, ул. Пригородная, семейный квартал