Участок 19сот. (ИЖС)

Если вы хотите жить вдали от шума и смога, в окружение зеленного массива, без назойливых соседей, с прекрасным видом на город, но при этом в центре города, в шаговой доступности ко всей инфраструктуре города, то это сюда. Продаю, собственник, дом жилой, мы сейчас в нем живём, под реконструкцию или снос, на земельном участке (ИЖС) по документам 900 +-10 кв. м( так указано в документах), фактически около 25 соток. Т. е. по стоимости получается 700000 за сотку, в центре города. Один взрослый собственник, в собственности более 3 лет, без обременений и долгов. Земля в собственности, не аренда. Прописка, г. Ставрополь, не дачи или СНТ, центр города. Соседей по границе участка нет. Фасад около 100 метров. С одной стороны по участку течёт ручей в р. Ташла, чистый без запахов. С другой тропинка с ул. Голенева до ул. Бурмистрова. Участок имеетовную площадь и небольшую часть с небольшим уклоном, но это не недостаток, а преимущество для строительства многоуровневого дома или нескольких домов. Для застройщиков: на моем участке можно построить 3 полноценных дома по фасаду. Панорамный вид на Ташлу. Особенно прекрасный вид в ночное время и во время праздников, фейерверки как на ладони. Но главное достоинство участка 200 метров до исторического центра города, улицы Голенева, 12 гимназии, Европейского, Нижнего рынка, Базара, Пассажа и транспортной развязки в любую точку города В другую сторону в 300 метрах находится 5 поликлиника, она и детская и взрослая. На участке имеется дом жилой 109 м2, 4 комнаты, с/у совмещённый, кухня, в цокольном этаже котёл и комната свободного назначения, под реставрацию или под снос, со всеми коммуникациями, счётчики на всё. Перед домом имеется парковочное место для нескольких машин. Есть подъезд по улице Ялтинская. Тихая спокойная улица. Из-за местоположения участка, в низинке, зимой на 5° теплее, и благодаря лесному массиву вокруг, ветра практически скрадываются. Район сейчас активно застраивается, а этот участок может стать спокойным, тихим местом среди густо населённого района. При грамотном подходе место может стать уникальным, и единственным в своём роде в центре города. Подходят все формы расчёта. Посредники только с реальным клиентом, вознаграждение гарантирую. Приглашаю посмотреть и оценить достоинства и потенциал участка.