Таунхаус в Ставропольский край, Ставрополь ул. Южной заставы, 29 (135 ...

Арт.Собственный двухэтажный дом в городе с приватным двором, парковкой и дополнительным пространством на цокольном этаже.Предлагается к продаже современный таунхаус с продуманной планировкой, тремя отдельными спальнями, просторной кухней-гостиной и полноценным цокольным этажом. У каждого дома предусмотрены собственная парковочная площадка и закрытая придомовая территория.В доме предусмотрено всё необходимое для комфортной семейной жизни: Высота потолков в доме 2,90 м., три изолированные комнаты на втором этаже, кухня-гостиная и кабинет на первом, а также дополнительный цокольный уровень площадью 45 м. Земельный участок — около 1,5 сотки Планируемое завершение строительства — IV квартал 2027 года Цокольный этаж — 45,08 м:Дополнительная площадь, которую можно адаптировать под собственные потребности:* домашний спортзал;* кинозал;* мастерскую;* гардеробную или вместительную систему хранения;* игровую комнату или зону отдыха.Первый этаж — 45,08 м:* Кухня-гостиная — 18,1 м* Отдельный кабинет — 9,3 м* Санузел — 4,83 м* Холл, лестница и проходная зона.Второй этаж — 45,08 м:* Спальня — 12,80 м* Детская — 12,42 м* Детская — 9,25 м* Санузел — 3,45 м* Холл и лестничная зона.При строительстве используются современные материалы и конструктивные решения:* Усиленный блочный материал с утеплением и облицовкой кирпичом.* Фасад из шлифованного ракушечника.* Монолитные железобетонные перекрытия.* Двускатная кровля графитового оттенка.* Водостоки и снегозадержатели.* Деревянная стропильная система с огнебиозащитной обработкой.* Ламинированные оконные рамы в тёмно-графитовом цвете.* Энергосберегающие стеклопакеты с зеркальным напылением.Таунхаус будет передан в предчистовой отделке. Основные подготовительные работы уже предусмотрены: Стяжка пола Штукатурка стен Электрическая разводка Выводы под сантехнику Установленные радиаторы отопления Все необходимые коммуникации* Электричество — 7 кВт.* Центральное водоснабжение.* Центральная канализация.* Индивидуальный двухконтурный газовый котёл мощностью 24 кВт.* Оптоволоконный интернет. Собственная парковка и приватный дворКаждый блок имеет отдельную придомовую территорию:* Парковочное пространство на 12 автомобиля перед домом.* Собственный задний двор для отдыха и семейного досуга.* Комбинированное ограждение: кирпичные столбы и секции под дерево или профлист.* Козырёк над входом из поликарбоната или стекла.Здесь вы получаете не просто квадратные метры, а собственное пространство с возможностью организовать комфортную жизнь без общих дворов и подъездов многоквартирного дома. Расположение и инфраструктураОбъект находится в 204-м квартале, в районе улицы Чехова, на спокойной улице Южной Заставы.При этом район активно развивается, а необходимая городская инфраструктура находится поблизости. Рядом возводится супермаркет Магнит . Заявлен перенос конечной остановки общественного транспорта на расстояние около 150 метров от комплекса. В непосредственной близости вся инфраструктура 204-го квартала.Главное преимущество проекта — сочетание формата собственного загородного дома с удобствами городской жизни: отдельный вход, личная парковка, приватный двор и полноценная площадь для всей семьи. Южная Застава - больше, чем квартира. Это собственный дом в черте города