Помещение свободного назначения (1208 м)

id:1135. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ВЫГОДНОЙ ИНВЕСТИЦИИ:будущий бизнесцентр на Красной Линии Хотите вложить средства в перспективный коммерческий объект с высоким потенциалом доходности? Предлагаем рассмотреть объект незавершённого строительства со степенью готовности 40 — будущий Бизнес центр в одной из самых престижных локаций города Почему это выгодная инвестиция?Здание расположено вдоль одной из главных транспортных магистралей — на красной линии улицы Доваторцев.Такая локация:- обеспечит высокую проходимость и видимость объекта;- подчеркнёт статус собственника: здание станет новым ориентиром в городе;- откроет возможности для размещения офисов ведущих компаний, точек ритейла, сервисных организаций и т.д.Ключевые характеристики объекта:площадь здания: 1208 м2;этажность: 6 этажей (включая 1 подвальный);участок: 3,8 сотки (в аренде);предусмотрен лестничный пролёт и шахта лифта — основа для комфортной эксплуатации бизнес центра.Дополнительные преимущества локации:Из окон будущего бизнесцентра открывается живописный вид на Мамайскую Лесную дачу. Сочетание деловой активности и природной эстетики создаст особую атмосферу для работы и встреч, что станет дополнительным плюсом для арендаторов.ВАЖНО ОБЪЕКТ СОПРОВОЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАМИ:Разрешение на строительство от 2025гЗаключение о техническом состоянии объекта от Экспертно-консалтингового центра Независимая экспертиза и оценка Согласована площадка 454м2 для размещения строительной техники и строительных грузовСогласованы технические условия + проектная документация:подключение к сетям газораспределения, монтаж подводящего газопровода выполнен 2026гподключение к центральной системе холодного водоснабжения 2025гподключение к центральной системе водоотведения 2025ггорэлектросеть технологическое присоединение энергопринимающих устройств 80кВтЧто вы получаете:-престижную локацию на красной линии;-готовый каркас здания с базовыми инженерными решениями;-потенциал для реализации собственного проекта бизнесцентра «под ключ ;-возможность сформировать арендную политику и выбрать концепцию, исходя из -актуальных рыночных трендов;-долгосрочную доходность от сдачи помещений в аренду.Не упустите шанс стать владельцем объекта, который задаст новые стандарты деловой инфраструктуры города Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре