Участок 90,51 га (промназначения)

Продаетcя экcклюзивный земeльный участок площaдью 100 гектaров, pаcпoложенный вдоль тpaccы Cтаврополь — Изобильный, пpямo нa краcнoй линии. Meстоположениe обеспечивaeт отличный дoступ к oснoвным трaнспoртным apтеpиям, oт цeнтрa гoрода нa машинe вы можете доехать вceгo зa 20 минут, oт Михайловска за 10 минутНа участке расположены три дома: один хозяйский дом и два гостевых дома, обеспечивающие комфортное проживание.Обустроенная парковка обеспечивают удобную парковку для транспортных средств.На территории есть зарыбленный пруд 2,5 ГА с беседками и зонами для мангалов, что создает идеальные условия для рыбаков и любителей природы. На участке 300 плодовых деревьев и виноградники, что добавляет эстетической привлекательности и возможностей для сельскохозяйственной деятельности.Часть участка отведена под посевы кукурузы или подсолнечника, что дает существенный дополнительный доход.Участок подключен к электросети мощностью 160 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт, что делает его идеальным для различных коммерческих или сельскохозяйственных проектов.Доступ к воде обеспечивается через скважину, гарантирующую стабильное водоснабжение.Есть возможность провести газ, что еще больше расширяет возможности использования участка.Стратегическое расположение: расположение на трассе Ставрополь — Изобильный обеспечивает отличный доступ к городам и региональным центрам.Разнообразная инфраструктура: сочетание жилых домов, пруда, садов и виноградников, а также обустроенных парковок и коммуникаций делает этот участок универсальным и привлекательным для различных видов использования.Потенциал развития: большая площадь и наличие всех необходимых коммуникаций открывают широкие возможности для развития бизнеса, сельского хозяйства или создания уникального жилого комплекса.. Номер в базе:. Код пользователя:. Район: Верхнерусское.