3-к кв. ставропольский край, пятигорск ул. пастухова, 20 (127.4 м)

продается 3-хкомнатная квартира - по документам (бти) 127,4 кв. метра, а по факту на 20 метров больше. большие изолированные комнаты, просторные кухня и санузел, потолки 3,2 метров. полностью монолитный жилищный комплекс (монолитные внутренние и наружные стены, монолитные горизонтальные перекрытия), что обеспечивает максимальную сейсмостойкость здания (огромный плюс с учетом особенности региона ). грузовой и пассажирские лифты, комната консьержа, широкие и светлые подъезд и лестничный пролет, во всех помещениях заменены (поверены) счетчики всех коммунальных служб. единая система пожарной безопасности с автоматическим удалением задымления в подъезде, собственная котельная в доме, исключающая вероятность взрыва бытового газа в квартирах. идеальное месторасположения с потрясающими видами и максимально возможной инфраструктурой (в непосредственной близости - верхний рынок, горбольница, родильный дом, детская поликлиника, пфр, магнит, пятерочка, сбераптека и многое другое). к жилищному комплексу можно подъехать буквально со всех сторон света - дом стоит на стыке курортной, административно-лечебной и торговой зон. в пешей досягаемости прогулочная зона, трамвайная линия, линия движения пригородных поездов и поездов дальнего следования. за долгие годы строительства дом оброс кучей легенд и стереотипов от подводных рек и трещин до обитающих призраков и ведьм - на самом деле причиной столь долгой реализации проекта стало банкротство застройщика и вытекающие отсюда последствия, однако собственники (на тот момент дольщики) самоорганизовались, сумели спасти дом от перехода в конкурсную массу и последовательно завершили все оставшиеся после застройщика этапы. дом введен в эксплуатацию (все помещения оформлены в собственность), подключен к электросетям, обеспечивается газом и водой, отапливается, жильцы самоорганизовались в тсж и уже многие приступили к ремонтам своих помещений. на данный момент для тех кто обладает интуицией и чувством момента сложилась уникальная возможность приобрести помещения по одной цене и в кратчайшие сроки (3-6 месяцев) увидеть профит в 1,5-аза, так как с завершением последних штрихов, цена на квадратный метр в этом доме подтянется к рыночной. весной планируется мойка всего фасада здания (статья соответствующих расходов заложена в смету тсж на 2024 год) . звоните, покажем и котельную и отапливающие котлы, познакомим с действующим председателем тсж и все расскажем _______________________ ан аристократ групп - гарантия юридической чистоты сделки от компании - работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по вашим вопросам