Дом в Ставропольский край, Пятигорск ул. Дзержинского (147 м)

Представляем вашему вниманию эксклюзивный объект недвижимости в самом центре города, всего в 3-х минутах ходьбы от знаменитого парка Цветник и курортной зоны. Это редкая возможность стать владельцем просторного дома с большим участком в локации, где земля — на вес золота. Идеально как для комфортной семейной жизни, так и для успешного бизнес-проекта Что вы получаете:1. Основной дом (147 м) на участке 4.47 соток:* Два уровня: Продуманное пространство для жизни и отдыха.* Первый этаж (жилой): полностью готов к проживанию 4 светлые комнаты, просторная кухня, 2 удобных санузла и гардеробная.* Цокольный этаж (под вашу идею): Пространство для реализации ваших планов Уже оборудована котельная, система теплый пол и санузел. Остальные 4 комнаты подготовлены под чистовую отделку — создайте здесь спортзал, домашний кинотеатр, офис или дополнительные жилые апартаменты.* Благоустроенный участок: Ровный участок огорожен забором из профнастила. Двор вымощен плиткой, есть асфальтированный заезд для автомобиля и уютная крытая зона отдыха под навесом.2. Дополнительный дом на участке 4.1 сотки (входит в стоимость):* На смежном участке расположен жилой дом (1/2 часть, материал - саман, окна - пластиковые) со всеми подключенными центральными коммуникациями. Отличное решение для проживания большой семьи, размещения гостей или сдачи в аренду для получения пассивного дохода.Ключевые преимущества:* Идеальное расположение: Самый центр города В шаговой доступности парк Цветник , автовокзал (300 м), лучшие кафе, рестораны, магазины и аптеки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.* Инвестиционный потенциал: Благодаря уникальной локации и наличию двух строений, объект идеально подходит для коммерческого использования: мини-гостиница, хостел, представительство компании, медицинский или образовательный центр.* Готовность к сделке: Оба участка и дома находятся в частной собственности. Полный пакет документов, быстрый выход на сделку. Код пользователя: 179170Номер в базе: 8885986