Дом в Ставропольский край, Лермонтов городской округ, с. Острогорка ...

Код объекта: 2366948.Aвaлoн Агентство НедвижимоcтиПеpсональный конcультантИпoтeка/ Maт. Kaпитaл/ Военная ипoтекaЮр. CопрoвoждeниеМечтаете о новом доме в тихом, экологически чистом месте с потрясающим видом на горы?Предлагаем вам уникальный капитальный одноэтажный коттедж площадью 116 кв. м от застройщика — полностью готовый к финишной отделке.Подходит под семейную ипотеку.Основные характеристики объекта • Год постройки — 2026. • Площадь — 116 кв. м. • Планировка: 3 изолированные спальни, 2 оборудованные зоны санузлов, просторная кухня-гостинная, открытая терраса.Состояние и отделка • Сдаётся в предчистовой отделке (white box),стены готовы под обои или покраску; • выполнена идеальная стяжка пола; • произведена разводка электрики.Конструктив и материалы • Ленточный фундамент с армированной плитой. • Стены из тёплого пеплоблока. • Кровля из металлочерепицы с огнебиозащитой каркаса. • Энергосберегающие окна.Коммуникации и инженерное оснащение • Заведены коммуникации: газ, свет, центральная вода, канализация (выгребная яма). • Установлено автономное отопление с корейским котлом на 24 кВт. • Смонтированы тёплые полы (везде, кроме спален).Участок и расположение • Участок — 4,5 сотки, статус ИЖС, в собственности. • Локация: город Лермонтов , с. Острогорка, тихая тупиковая улица без сквозного трафика. • Асфальтированная дорога к дому. • Расстояние до центра города — 3 км.Преимущества локации • Панорамный вид на Кавказский хребет, горы Бештау и Зелёная. • Экологически чистое место. • Вся необходимая инфраструктура (школа, детские сады, магазины, аптека) — в шаговой доступности.