Участок в Невинномысск, садовое некоммерческое товарищество Мичуринец, ...

Пpoдаётся дaчный учaсток в пригороднoм рaйоне Невиннoмысcкa — Kpacнaя дeревня (СНТ «Mичуринец ). Глaвное прeимущeство — ГAЗ В 15 МЕТРАX Магистpaльный газопpoвoд буквально в шагoвой доступноcти. Сocедкa ужe подключилась — мoжно зайти oт неё (экoнoмия нa врeзкe). Для дaчи или дoма этo колоссальный плюс.УЧАСТОК (5.87 СОТОК)Чистый, ровный, без больших деревьев — не нужно корчевать пни или выравнивать бульдозеромЗемля — чернозём, мягкая, плодородная, не истощенаВода не стоит — участок сухой, не болотоМежевание проведено, границы установленыПлощадь по документам 587 кв.м (изначально было 654 — разница уточнена при межевании)КОММУНИКАЦИИСВЕТ — проведён в домик от ГорэлектросетиГАЗ — труба в 15 метрах, возможность подключения от соседейВОДА — свой колодец (6-8 метров), вода есть всегдаТЕХНИЧЕСКАЯ ВОДА — кран в конце участка, включают в сезонЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ — 18.02.2025 подано заявление в Водоканал (перспектива)ИНТЕРНЕТ — можно провести от соседей (уже есть опыт)ДОМ И ПОСТРОЙКИДом деревянный, 10 кв.м — отличный вариант для временного проживанияСарай (пристроен) — для хранения инвентаряТуалет обшит металлопрофилем, выгребная ямаКолодец металлический — вода своя (позже можно сдать на металл, когда проведут центральное водоснабжение)УЧАСТОК И ЗАЕЗДВорота двустворчатые, металлические, открываются наружуМашиноместо — внутри участка помещается 2 машины (3 если очень захотеть)Забор металлический по периметру, снизу сетка от животных — участок полностью закрытПодъездные пути — грунтовая дорога, проезд круглый годИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯЭкологически чистое место — рядом лес и река (грибы, отдых, купание)Район активно застраивается — много новых домов, соседи круглогодичныеОстановка общественного транспорта — рядом, легко уехать в городМагазин — в пешей доступностиЗаправка — рядом, для автомобиляШкола (православная) и спортплощадка — для семей с детьмиДОКУМЕНТЫ И ПРАВОВАЯ ЧИСТОТАСобственник один (приобрёл до брака — нотариального со