Продам помещение свободного назначения, 1389.2 м

Продаются нежилые помещения общей площадью 1 389,2 кв. м, этаж 3, 4, кад номер 26:16:060132:449, расположенные на земельном участке общей площадью 9 881 кв. м, кадастровый номер 26:16:060132:2 (право на ЗУ не оформлено).Коммуникации: теплоснабжение.Помещения расположены в центре города. Ближайшее окружение представлено преимущественно общественно-деловой и торговой застройкой, а также индивидуальными и многоквартирными жилыми домами. Ближайшие объекты социальной инфраструктуры: Культурно-досуговый центр Родина, отделение Почты России и Почта банк, редакция СМИ Невинномысский рабочий, Детская школа искусств, кафе «Джеймс Кук , «ГУМ , магазины «Легкаеда , зоомагазин, Федеральная служба по труду и занятости, Военный комиссариат города Невинномысск и Кочубеевского МО Ставропольского края, стоматология «Вита-Дент . На расстоянии около 120 м расположен Центральный универмаг. Объектасположен на первой линии улицы Гагарина, вход в помещения осуществляется со двора. Отлично развита инфраструктура, высокая проходимость.Согласно правилам землепользования и застройки г. Невинномысск объект расположен в зоне ОД (многофункциональной общественно-деловой зоне).Доступность объекта личным автотранспортом – без ограничений. Подъезд осуществляется по ул. Гагарина или по ул. Октябрьская и Красному переулку. Дорожное покрытие - асфальт. Парковка осуществляется на территории земельного участка, относящегося к зданию, в котором находится объект. Ближайшая остановка общественного транспорта Невинномысск – ЦУМ находится на удалении около 105 м. Обязательное условие покупки: обратная аренда помещений, общей площадью 151,2 кв. м, в том числе: 4 этаж- помещение №2 – 4 кв. м.3 этаж- помещение №13 – 35,7 кв. м;- помещение №12 – 74,5 кв. м;- помещение №11 – 37 кв. м.Ежемесячная плата за пользование Объектом по договору составляет из расчета:- 151,2 кв. м – 200,00 (двести) 00 копеек, без учета НДС за 1 кв. м на общую сумму 30 240,00 (тридцать тысяч двести сорок) 00 копеек без учета НДС 20 , 36 288,00 (тридцать шесть тысяч двести восемьдесят восемь) 00 копеек с учетом НДС 20 в месяц. В ставку арендной платы включены коммунальные и эксплуатационные услуги, в том числе расходы по электроэнергии.Срок аренды 11 (одиннадцать) месяцев, с возможностью пролонгации на тех же условиях, на тот же срок.Прямая продажа от собственника - юридического лица ПАО Ростелеком посредством торгов на ЭТП Росэлторг . Прием заявок до 24.07.2024. Торги 26.07.2024 Номер процедуры СОМ.Звоните С радостью ответим на все вопросы.