Участок в Ставропольский край, Минераловодский муниципальный округ, ...

Продаётся земельный участок площадью 18 соток расположен на федеральной трассе, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Участок имеет два въезда — с трассы и с улицы, что упрощает логистику и организацию движения. Инженерные коммуникации полностью подготовлены: электричество (3 фазы), водоснабжение, газ и центральная канализация позволяют сразу приступить к эксплуатации без дополнительных вложений в инфраструктуру. Поверхность участка ровная, без уклонов, отсыпана ПГС, что делает его готовым к строительству или размещению временных сооружений. На территории находится небольшой жилой дом, который можно демонтировать при необходимости, освобождая место для новых объектов. Участок идеально подходит для коммерческого использования: организации склада, автостоянки, магазина или заправки ГСМ. Выгодное расположение на оживлённой трассе гарантирует постоянный поток клиентов и высокую доходность бизнеса. Удобная транспортная развязка обеспечивает быстрый доступ к городу и соседним регионам, что особенно важно для логистических компаний и торговых точек. Готовность коммуникаций и отсутствие необходимости в дополнительных земляных работах сокращают сроки запуска проекта и минимизируют первоначальные затраты. Код пользователя: 161821Номер в базе: 9770438