Дом в Ставропольский край, Михайловск Шпаковский район, Ставропольская ...

Арт.Продаётся шикарный трехэтажный дом с готовым бизнесом в одном из самых востребованных районов Кисловодска.(угловой участок на пересечении улиц)Если вы ищете не просто дом, а объект с потенциалом дохода и развития, — это предложение стоит вашего внимания Локация — главный актив.Дом расположен недалеко от курортной части города. В шаговой доступности:центральный рынок,парковые зоны и прогулочные маршруты,популярное место отдыха — Старое озеро,остановка общественного транспорта прямо у дома.магазины, аптеки, кафе и вся городская инфраструктураКисловодск — круглогодичный курорт с постоянным туристическим потоком. Город входит в регион Кавказских Минеральных Вод и стабильно привлекает отдыхающих со всей России. Спрос на аренду, мини-отели и апартаменты здесь есть всегда.Объект: дом + коммерция + готовый доход. Живи и зарабатывай с удовольствие Это угловой участок с удобным подъездом и отличной видимостью (важно для бизнеса).На территории расположены:1 Основной дом — 3 этажа.Просторный, капитальный, с огромной кухней,большой гостиной, уютными спальными комнатами и возможностью перепланировки.Третий этаж-свободная планировка,пространство для множества идей:Варианты использования третьего этажа:арт-пространство или изо-школа,выставочный зал,йога-студия,детский центр,фотостудия,дополнительные апартаменты.Объект из жилого дома легко трансформируется под: гостиницу, гостевой дом, медицинский центр, частную клинику, образовательный центр и т.дНа территории имеется капитальное строение в виде огромной крытой тёплой беседки с витражным остеклением и каминомНа цокольном этаже беседки имеется сауна и бассейн.Это можно развивать как отдельное направление — банный комплекс + event-площадка.Простор позволяет проводить в беседке различные мероприятия, торжества, свадьбы. В призме коммерческого потенциала-можно устроить в этом пространстве лаундж -зону, кальянную ,трактир или ресторанчик с зимним садомШирокий двор,Зона отдыха,Зона барбекю.2 Отдельное коммерческое здание:На территории также находится коммерческий корпус, стоящий на пересечении двух улиц и примыкающий к пешеходной зоне :1 этаж — действующий салон красоты (готовый бизнес).2 этаж — 3 полностью оборудованных апартамента со всеми удобствами (мини-отель, посуточная аренда).Приносит доход уже сейчас. Продаётся всё вместе как единый инвестиционный объект. Также рассматривается продажа коммерческой части отдельно. Дополнительные преимущества: Инвестиционный потенциал.Этот объект интересен сразу трём категориям покупателей:1. ПредпринимательПокупает готовый бизнес с возможностью масштабирования.2. ИнвесторПолучает:доход от аренды,возможность увеличить номерной фонд,высокую ликвидность за счёт локацииКисловодск — город с устойчивым спросом на аренду круглый год.3. ЗастройщикУчасток угловой, на пересечении улиц, с отличной транспортной доступностью.Возможна покупка под строительство многоквартирного дома или апарт-комплекса (по согласованию и с учётом градостроительных норм). Почему это выгодноКурортный городЦентр инфраструктурыОстановка/магазин у домаВысокий пешеходный трафикФормат живи и зарабатывай Возможность перепрофилирования.Такие объекты редко выходят в открытую продажу.Дом просторный, ухоженный, с большим потенциалом.Показ возможен в любой день по предварительной договорённости. Пишите, звоните Реальному покупателю — возможен хороший торг.Если вы понимаете ценность локации и перспективу курортной недвижимости — этот объект может стать сильным активом в вашем портфелеПредлагаем вам весь спектр услуг в сфере недвижимости: * Покупка недвижимости с использованием Ипотеки /Материнского Капитала/ Военной Ипотеки/ Сельской Ипотеки * Полное Юридическое сопровождение сделки * Мы предоставляем услуги: * купля-продажа,аренда,обмен,полная проверка документов * индивидуальное строительство домов * проектирование домов * монтаж участка под строительство Есть ещё объекты, посмотрите в профиле. Самый большой каталог недвижимости КМВ, подробности по телефону (не все позиции размещены). Поможем подобрать по вашим запросам Звоните ЭксклюзивСтрой Быстро, Качественно, Надежно