Коттедж 107 м на участке 3 сот.

Пpoдается КAЧEСТВЕHНO построенный блокиpoванный жилoй дoм. Дoм cдaн в эксплуатацию. Гoтoвыe документы для сделки.Функционaльнaя и пpодуманнaя планирoвка: бoльшaя пpихожая, тpи cпальни, сaнузeл, клaдoвaя, кухня-cтоловaя, совмещeннaя с залом и выxодoм на тepраcу.Фундaмeнт: мoнoлитный с усиленным армопоясом, монолитная плита с двойным армированием - толщина 22 см.Стены: керамический кирпич, пропененный пенопласт 5 см., керамический блок «ПАРОМАКС 25 см. Верхний армопояс соединен с монолитной плитой 10 армированными столбами.Крыша: балки перекрытия 20 см., супердиффузионная мембрана «ГРАНДЛАЙН , металлочерепица «ГРАНДЛАЙН толщина 0,5 см. (гарантия 25 лет), подшивка – софиты-экобрус, пароизоляционная пленка «ГРАНДЛАЙН все соединения проклеены, утепление и шумоизоляция- каменная вата «ГРАНДЛАЙН 20 см., два дымохода – кирпич внутри асбестовая труба, утеплены каменной ватой. Сделан выход на крышу, с подготовленной площадкой для хранения.Стеклопакеты: мультифункциональные Скайлгрей, первое стекло 6 мм, профиль пятикамерный, класса А, фурнитура немецкая Зигения,ламинация цвет Антрацид. Установка по госту.Входная дверь: металлическая с термошвом.Проводка: медная ГОСТовским кабелем, разводка интернета.Потолки: высота 3,10 м.Штукатурка: гипсовая по маякам, в санузле - цементная.Отопление: котел «ВАХI Есо Nоvа 24F (ИТАЛИЯ), алюминиевые радиаторы.Теплые полы: по всей площади дома утеплены ПЕНОПЛЕКСОМ, толщина 30 мм. Зональное регулирование теплых полов, четыре контура. Стяжка 10 см- по маякам.Вода:- отдельный колодец (9 колец) с погружным насосом. Автоматическое управление насосом воды – акваробот, защита от сухого хода, регулировка давления воды в системе.- фильтр предварительной очистки (песок и ил).- фильтр тонкой очистки картридж 10 микрон.- вывод воды на задний и передний двор.Проведена отдельная линия для центральной воды с установкой самопромывного фильтра (планируемое подключение весна 2025г.)Выгребная яма: три больших кольца. Бетонная крышка с люком.Газ: оплачен, в стадии подключения.Свет: подключен.Сделана фото и видеофиксация качества строительства.Чистая продажа.Возможна простая ипотека и наличный расчет. Семейная ипотека не подходит. Дом оформлен на физ. лицо.