Дом в Ставропольский край, Лермонтов Имени И.В. Мичурина СНТ, 4 ...

Код объекта: 2398592.Авалон Агентство НедвижимостиПрофессиональный консультантИпотека/ Военная Ипотека/ Мат. капиталЮр. Сопровождение.Мечтаете о собственном капитальном доме с панорамным видом на горы и возможностью оформления по льготной программе? Это предложение для вас.Продается просторный двухэтажный жилой дом площадью 172 кв.м на ухоженном участке 4.3 сотки в черте города Лермонтов. Дом официально зарегистрирован как жилой, полностью подготовлен к финишному ремонту и ждет своих первых хозяев.Ипотека и юридическая чистота: • Подходит под Семейную ипотеку. Объект полностью соответствует требованиям банков для оформления льготных программ. • Абсолютно чистые документы. Дом и земля находятся в частной собственности. Межевание участка проведено, границы четко определены в Росреестре. • Никаких обременений, залогов, арестов или ограничений. Быстрый выход на сделку.Строительные характеристики и планировка: • Капитальный подвал: В доме спроектирован полноценный сухой подвал площадью 40 кв.м — идеальное место для обустройства мастерской, зоны хранения или технического узла. • Крыша: Качественная металлочерепица толщиной 0.5 мм — надежная защита от любых осадков и долговечность на десятки лет. • Перекрытия: Легкие и экологичные деревянные перекрытия с качественной изоляцией. • Потрясающий вид: Прямо из окон дома открывается великолепный панорамный вид на гору, создающий особую атмосферу загородного уюта.Коммуникации и внутренняя отделка: • Состояние: Дом сдается в качественной предчистовой отделке. Все грязные и трудоемкие черновые работы уже завершены. Стены полностью подготовлены под финишные материалы (обои или покраску). • Электрика: Вся проводка разведена строго по ГОСТу, использовались только качественные и безопасные материалы. • Отопление: Полностью смонтирована и запущена система отопления, установлен надежный современный котел. • Канализация: На данный момент установлен автономный септик, при этом по меже проходит городская сеть — есть техническая возможность беспрепятственного подключения к центральной канализации • Остальные коммуникации (свет, вода, газ) уже заведены в дом и полностью функционируют.Инфраструктура и локация: • СНТ имени И.В. Мичурина расположено в непосредственной близости к городской черте Лермонтова, что совмещает в себе тишину природы и комфорт городской жизни. • Вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой или минутной автомобильной доступности: школы, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта. • К участку ведут удобные подъездные пути, район активно развивается и застраивается современными жилыми домами.