Торговая площадь, 420 м

Продаётся ГОТОВЫЙ БИЗНЕС по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, с. Заветное, ул. Мостовая 34а.Первая линия на Федеральной дороге Кавказ , направление Ростов-Баку (невероятно огромный трафик легковых и грузовых автомобилей из разных направлений нашей страны и стран СНГ), расстояние до г. Ставрополь 60 км.Все коммуникации центральные (газ, свет, вода (питьевая)) заведены и подключены Электричество 10 кВт, три фазы, проведён Интернет, отлично ловит сотовая связь, а так же мобильный интернет.КОМПЛЕКС ВИКТОРИЯ Включает в себя:-Кафе-Гостиничный комплекс-Шиномонтаж (легковой и грузовой)-Стоянка грузовых авто (фур)-Продуктовый магазинОбщая площадь здания – 420.1 м2, земельный участок – 45.7 сотки (вся земля в собственности).ПРО КАФЕ:Общая площадь-225м2Благоустроенная, огороженная, асфальтированная территория перед зданием, парковка для гостей как открытая, так и под навесом с круглосуточным видео-наблюдением и охраной 24/7.Соблюдены все требования контролирующих инстанций, имеются все необходимые, технические помещения, такие как:-Зал (70м2), кухонная зона с необходимым оборудованием (30.5м2), сан.узел гостевой, сан.узел для персонала, душевая комната для персонала, комната отдыха персонала, помещения для хранения продуктов, кабинет руководителя а так же все другие необходимые помещения.Отличное, наработанное годами, вкусное и доступное по ценам меню, которое полюбилось многим постоянным клиентам (специально делают остановку здесь, чтобы вкусно покушать или комфортно отдохнуть).Кафе после косметического ремонта, в светлых тонах, без запахов и грязи. В целом общее состояние комплекса на 5 Оборудована мангальная зона. Во всех помещениях по необходимости установлены кондиционеры и сплит-системы.Опытный, ответственный персонал, зарекомендовавший себя на отлично за долгие годы работы комплекса.Всё продумано очень грамотно в любом вопросе, персонал изолирован от гостей, каждое помещение используется по назначению.Приносит доход Так же на 1 этаже есть помещение свободной планировки площадью 30м2.ПРО ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС:Находится на втором этаже, вход в которое изолированный.Располагаются 7 уютных номеров, из которых 4- класс Комфорт и 3 - класс Эконом с ремонтом и всей необходимой мебелью и техникой.В номерах класса Комфорт оборудован личный сан.узел, кондиционер, плазменный телевизор и интернет.В номерах класса Эконом сан.узел находится на первом этаже (нужно просто спуститься по лестнице).Прямо перед входом в гостиничный комплекс имеются парковочные места под навесом с круглосуточным видео-наблюдением и охраной 24/7.Приносит доход ПРО ПАРКОВКУ ДЛЯ ГРУЗОВЫХ АВТО:Занимает большую часть территории и может расположить порядка 30 фур.Охрана и видео-наблюдение круглосуточно.Приносит доход ПРО ШИНОМОНТАЖ:Работает круглосуточно.Сдаётся в аренду порядка 10 лет одному и тому же порядочному человеку.Приносит доход ПРО МАГАЗИН:Работает круглосуточно, имеется всё необходимое от А до Я.Установлено видеонаблюдение.Изолированный вход.Приносит доход Так же как дополнительный источник заработка, на участке расположена вышка компании МТС.Комплекс отлично видно днём и ночью с трассы, по фасаду установлены рекламные, светящиеся вывески.Здание капитальное, построено из шлакоблока, утеплено и облицовано жёлтым кирпичом, тёплое и уютное.Отопление индивидуальное, своя котельная, все помещения изолированы, на каждое отдельный турбированный котёл.Все документы кристально чистые, без долгов, залогов и обременений.Сопровождение сделки грамотным юристом нашей компании с большим опытом.Если у вас остались дополнительные вопросы-звоните, я с удовольствием вам всё расскажу, а лучше приезжайте-я всё покажу ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ