Помещение свободного назначения в Ставропольский край, Кисловодск ул. ...

Арт.Коммерческое помещение 184.5 м в центре Кисловодска — готовый бизнес,Просторное, практичное и презентабельное помещение на продаже — идеальное решение для инвестора или оператора гостиничного/арендного бизнеса. Дизайнерский ремонт, продуманная планировка и готовая инженерия обеспечивают комфорт для гостей и высокий уровень обслуживания. Покупка гарантирует быструю окупаемость и рост стоимости за счет локации и текущего состояния.Общая площадь 184.5 м — один этаж в жилом доме с отдельным входом со двора. Помещение оборудовано под хостел: готовые жилые зоны, санузлы и зона приема гостей, что позволяет сразу начать работу без дополнительных вложений. Электрическая мощность 25 кВт покрывает потребности гостиничного и сервисного бизнеса. Во дворе — парковка, что важно для гостей на автомобиле и для логистики. Планировка ориентирована на компактные номера и общие зоны, при этом возможна быстрая адаптация под другой формат свободного назначения — коворкинг, мини-отель, офис.Высота потолков 3 метра, натяжные потолки, вся техническая документация готова, пожарная безопасность и т.д.. Есть бак-резервуар с водой, что позволяет обеспечивать бесперебойную подачу воды. Весь ремонт выполнен из высококачественных и износостойких материалов. Туалеты, душевые, общая зона, входная группа, номера и спальные места также оборудованы и готовы к эксплуатации. Если покупатель планирует использовать помещение после покупки как хостел, то продавец готов помочь и подсказать что делать и как запустить бизнес полноценно. Объект расположен на ул. Андрея Губина в г. Кисловодске — в сердце города с активной жизнью и высоким пешеходным трафиком. Транспортная доступность : удобные выезды на городские трассы, развитая сеть автобусных маршрутов и остановок поблизости обеспечивают стабильный автомобильный и общественный трафик. Жизнь в центре города — это поток гостей и клиентов круглый год, что повышает доходность и ликвидность объекта.Преимущества, выгодные для инвестора: выгодная цена за квадратный метр при готовом бизнесе и дизайнерском ремонте; высокая доходность при эксплуатации как хостел или апарт-отель; перспективы роста стоимости недвижимости в центральной зоне; ликвидность благодаря расположению и готовности под релевантный бизнес. Доступные площади внутри одного уровня позволяют гибко менять конфигурацию — объединять или разделять зоны, адаптировать под разные форматы аренды.Условия сделки прозрачные и выгодные: продажа, готовы к оперативным переговорам и обсуждению условий оплаты. Подготовим документы и ответим на вопросы по эксплуатации и доходности по запросу. Возможен обмен.ТОРГ УМЕСТЕН Готовы обсудить цену и удобные условия сделки.