2-к кв. Ставропольский край, Кисловодск Березовская ул., 30 (43.0 м)

Арт.Квартира в историческом центре курортного Кисловодска — редкая возможность жить или зарабатывать.Есть квартиры, которые просто продаются.А есть квартиры, которые выбирают за место, атмосферу и инвестиционный потенциал.Это именно такой вариант.Дом расположен в самом сердце старого курортного Кисловодска. Это первая курортная зона, где традиционно самая высокая стоимость недвижимости и самый стабильный спрос на аренду.Локация, за которую люди готовы платить всегда.Это тот случай, когда всё главное находится буквально в нескольких минутах пешком:• 1 минута — Соборная мечеть,• 2 минуты — Свято-Никольский православный собор,• 3 минуты — знаменитый Курортный парк Кисловодска• напротив дома — Берёзовское ущелье, одно из самых живописных мест городаУтренние прогулки по парку, горный воздух, источники, тишина и природа — здесь это не отпуск, а обычная жизнь.Именно поэтому квартиры в этом районе всегда востребованы у отдыхающих и арендаторов.Исторический дом с характеромДом — 1918 года постройки.Это часть старой архитектуры курортного Кисловодска — той самой застройки начала XX века, благодаря которой город имеет свою уникальную атмосферу.Такие дома ценятся за то, чего уже почти не строят:• высокие потолки — 3,2 метра• толстые стены — зимой тепло, летом прохладно• камерность — всего 2 этажа• уютный закрытый дворВ 2023 году сделан капитальный ремонт крыши, что является большим плюсом для исторического здания.Во дворе есть место для парковки автомобиля, что для центра курортной зоны — огромный бонус.Планировка действительно удобная:• 2 изолированные комнаты• высокие потолки — пространство и свет• совмещённый санузел• квартира очень тёплая и уютная• есть вместительный подвал для хранения вещей, заготовок или инвентаряКвартира аккуратная, есть всё необходимое для жизни или сдачи.Можно спокойно заехать и жить, либо сразу использовать как арендный объект.Почему это отличная инвестицияКурортный Кисловодск — один из самых популярных городов Кавказских Минеральных Вод, который всегда востребован и продолжает развиваться.И именно район Курортного парка всегда был и остаётся самым ликвидным.Квартиры здесь покупают:• для посуточной аренды туристам,• для долгосрочной аренды,• как курортную недвижимость для отдыха,• как инвестицию с ростом стоимости.Спрос на жильё в этой локации стабильный круглый год.Самое важное — цена Именно поэтому это предложение особенно интересное.Цена практически в два раза ниже аналогичных двухкомнатных квартир возле Курортного парка.Да, вы всё правильно прочитали Аналоги в этой локации стоят значительно дороже, потому что:• первая курортная зона,• пешая доступность до парка,• историческая застройка,• высокий спрос на аренду.Поэтому по соотношению локация / планировка / цена — это одно из самых привлекательных предложений на рынке.В итоге вы получаете топовую локацию Кисловодска, исторический дом с атмосферой курортного города, две изолированные комнаты,