Торговая площадь в Ставропольский край, Изобильный ул. Ленина, 81/2 ...

Готовый бизнес. Центр города, красная линия, большое количество парковочных мест.Красная линия.Есть свой отдельный вход, часть первого этажа и лестница в собственности.Хорошая проходимость.Не требует ремонта и вложений.Возможен торг на месте.Коммуникации все центральные, свое отопление.Помещения с ремонтом.По всем вопросам обращаться по телефону в объявлении, оперативный показ.Продается только второй этаж на первом этажи арендатор МАГНИТ - он же собственник.Арендаторы на сегодняшний день:1. Магнит косметик МАП 156.000 Свой грузовой лифт350 кв.м.2. Фикспрайс МАП 222.000Свой грузовой лифт250 кв.м.Месячный арендный платеж составляет - 378. ежемесячно (коммунальные платежи оплачивает магнит косметик самостоятельно, за фикспрайс платит собственник 143.750 вышло за 2024 год, Реклама на фасаде 16.000 ежемесячно - полностью покрывает коммунальные расходы фикспрайса)Быстрый выход на сделку - документы все подготовлены.Номер объекта: 1/538346/19500