Помещение свободного назначения в Ставропольский край, Пятигорск ...

Продажа торгово-производственной базы — комплексное решение для вашего бизнесаПредлагается к продаже действующий промышленный комплекс, полностью готовый к эксплуатации. Ключевые характеристики объекта: Общая площадь капитального строения — 1085 кв. м. Площадь двухэтажного офисного блока — 218 кв. м. Площадь складского терминала и производственных цехов — 867 кв. м. Земельный участок промышленного назначения — 28 соток (в собственности). Конструктивные особенности: Капитальное кирпичное здание с усиленными железобетонными перекрытиями. Два этажа со свободной планировкой пространств. Увеличенная высота потолков — до 7 метров, позволяющая задействовать всю кубатуру помещений. Планировочное решение: Офисное здание: Первый уровень: клиентская зона, кабинет руководителя, переговорная комната, санузлы и душевые кабины. Второй уровень: два автономных зала с отдельным входом и собственным санузлом. Оптимально подходят под выставочную галерею или демонстрационный зал. Складской терминал: Три основные производственные зоны и два вспомогательных помещения для хранения различных категорий товаров. Организован подъезд и маневрирование большегрузного транспорта для оперативной погрузки и выгрузки. Жилой блок: Отдельно стоящая пристройка с полной чистовой отделкой класса комфорт для размещения технического персонала или службы охраны. Инженерная инфраструктура: Полный пакет действующих коммуникаций: электроснабжение мощностью 100 кВт, газоснабжение, центральное водоснабжение и водоотведение. Автономная система отопления для поддержания необходимого температурного режима в любое время года. Территория и логистика: Закрытый периметр с автоматическими въездными воротами и системой видеонаблюдения. Асфальтированные внутриплощадочные проезды и парковочные карманы для легкового и грузового автотранспорта. Локация:Удобная транспортная доступность за счет близости федеральных магистралей и развязок. Прямой выход к городским инженерным сетям. Преимущества актива: Универсальность: подходит для организации производства, оптовых поставок, сервисного центра или современного склада ответственного хранения. Отсутствие скрытых затрат: объект не требует ремонта и дополнительных вложений, возможен немедленный запуск бизнес-процессов. Экономическая эффективность: консолидация всех подразделений компании на одной территории исключает расходы на аренду сторонних площадей. Инвестиционная привлекательность: высокая ликвидность недвижимости гарантирует сохранность капитала и возможность выгодной перепродажи в будущем. Для согласования времени осмотра и получения детальной документации свяжитесь с нами по указанным контактам.