Участок в Ставропольский край, Ессентуки Мичуринец СТ, (8.7 сот.)

Арт.УНИКАЛЬНЫЙ ВИДОВОЙ УЧАСТОК В ЕССЕНТУКАХ Представьте утро.Вы выходите на террасу с чашкой кофе .Перед вами — Эльбрус, Бештау ,золотые купола монастырей и весь город, утопающий в солнце.Ни соседей за забором.Ни стройки перед окнами.Только вы, эти сумасшедшие виды,горы и бесконечное пространство.Участок-остров в ЕссентукахОтделен дорогой с двух сторон. Подъезд как с трассы,так и с двух сторон города.И самое главное:спереди и сбоку по периметру — муниципальная земля под благоустройство,а это значит:никакой застройки,никаких соседей по забору,виды навсегда останутся вашим. Сзади участка аллейная дорога СНТ .Фактически — автономный участок, без ощущения плотной застройки и соседского давления.Тишина, воздух, пространство и абсолютная приватность.С участка открывается панорамный вид на Эльбрус, Бештау и весь город Ессентуки.В ясную погоду — просто умопомрачительно: горы словно на ладони, город у ваших ног, закаты — как в кино.Участок расположен на пригорке, с выраженным перепадом высоты.ПЕРЕПАД ВЫСОТЫ в данном случае — ЭТО НЕ МИНУС, А КОЗЫРЬ Это идеальная основа для архитектуры с характером:-дом в стиле Санторини,-дизайнерское шале,-каскадные дома с террасами,-база отдыха, глэмпинг, домики под аренду.-проект с банями, бассейнами, инфинити-зоной.Подпорная стена ,которую вы соорудите- может стать частью архитектуры, а не просто инженерным решениемЗдесь хочется создать не обычный дом, а проект, который будет притягивать взгляды и деньги.При необходимости участок можно разделить на два (вариант обсуждается)Идеальное место проекта под арендуКОММУНИКАЦИИ: Вода в 10 м от границы участка, Газ в 20 м, Электричество — по границе участка Категория земли: садоводство 13.2.Разрешено строительство капитального жилого дома,высотой не более 20 м (до 3 этажей) с правом регистрацииПри желании — перевод в ИЖС ЛОКАЦИЯСНТ Мичуринец — одно из самых удачных мест Ессентуков:возвышенность,чистый воздух,тишина,при этом город рядом, вся инфраструктура в доступе.Этот участок не для всех.Это вариант для тех, кто:-понимает ценность видов,-хочет приватность,-думает не шаблонно,-видит потенциал в рельефе,-мечтает о доме или проекте не как у всех. Звоните — можно много рассказывать, но лучше один раз увидеть.Предлагаем вам весь спектр услуг в сфере недвижимости: * Покупка недвижимости с использованием Ипотеки /Материнского Капитала/ Военной Ипотеки/ Сельской Ипотеки * Полное Юридическое сопровождение сделки * Мы предоставляем услуги: * купля-продажа,аренда,обмен,полная проверка документов * индивидуальное строительство домов * проектирование домов * монтаж участка под строительство Есть ещё объекты, посмотрите в профиле. Самый большой каталог недвижимости КМВ, подробности по телефону (не все позиции размещены). Поможем подобрать по вашим запросам Звоните ЭксклюзивСтрой Быстро, Качественно, Надежно