Участок в Ставропольский край, Ессентуки Базарный пер. (24.5 сот.)

Идеальное предложение для тех, кто ищет выгодное вложение или планирует строительство в самом центре курортного города. Участок расположен в удобном и востребованном районе.Ключевые характеристики:Площадь: 24,5 соток. 2400м2 застройки.Расположение: Центр города Ессентуки.Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования (ВРИ): Под административно-торговое здание.Перспективы: Согласно Градостроительному плану земельного участка (ГПЗУ), возможно изменение вида разрешенного использования под жилую застройку. Это открывает широкие возможности для строительства частного дома, таунхаусов или даже небольшого многоквартирного дома (требуется уточнение по нормам)Преимущества:Центральное расположение: Вся инфраструктура города в шаговой доступности (магазины, школы, детские сады, поликлиники, парки, транспортные развязки).Универсальность: Возможность как для реализации производственных/коммерческих проектов, так и для строительства жилья.Перспективность: Высокий потенциал роста стоимости объекта благодаря расположению и возможности смены ВРИ.Готовность к сделке: Все документы на руках, участок полностью готов к быстрой продаже. Юридическая чистота гарантирована.Коммуникации:Электричество: ЕстьВода: ЕстьКанализация: ЦентральнаяГаз: ЕстьДополнительная информация:Участок ровныйХорошие подъездные путиРядом остановка общественного транспортаЕсть возможность увеличения площади за счет смежного участкаСвязь:По всем вопросам звоните.Оперативный показ по договоренности. Код пользователя: 194295Номер в базе: