Помещение свободного назначения в Ставропольский край, Ессентуки ул. ...

Код объекта: 2382138.Авалон Агентство НедвижимостиПерсональный консультантИпотека / Мат. Капитал / Военная ипотекаЮр. Сопровождение. Перспективное инвестиционное предложение: 127.1 м свободного назначенияПродается просторное нежилое помещение в цокольном этаже многоквартирного дома в ЖК Кленовая Роща . Идеальный вариант для инвесторов, нацеленных на создание стабильного пассивного дохода, а также для предпринимателей под развитие собственного бизнеса. В умелых руках этот объект станет высокодоходным активом.Главные преимущества помещения: • Выгодная стоимость квадратного метра: Оптимальное соотношение цены и коммерческой площади, обеспечивающее высокую окупаемость. • Отдельный вход: Полная независимость от общего подъезда жилого дома. Вход находится на уровне асфальта — спускаться вниз не нужно, что максимально удобно для клиентов, маломобильных граждан и разгрузки товаров. Фактически это уровень первого этажа. • Коммуникации проведены официально: В помещении полностью проведены свет и вода, а также имеется выход на канализацию. Все подключено, оформлено по документам и согласовано на официальном уровне. Объект полностью готов к ремонту и запуску. • Хорошая освещенность: Окна расположены на достаточной высоте от земли и имеют довольно большой размер, что обеспечивает отличную инсоляцию для цокольного этажа. • Презентабельный внешний вид: Фасад здания и прилегающая территория выглядят современно, ухоженно и привлекательно для будущих клиентов.Потенциал использования:Помещение отлично подойдет под разделение на арендные студии или кабинеты (готовый пассивный бизнес), а также под собственный офис,фотостудия, медицинский центр, даркстор, склад, чистое производство, спортивный зал или сферу услуг.