2-к кв. Ставропольский край, Ессентуки Октябрьская ул., 8/8 (50.0 м)

С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ВЫХОДОМ К ГОРОДСКОМУ ОЗЕРУ и ПАРКОВОЧНЫМ НАВЕСОМ предлагается УНИКАЛЬНАЯ элитная двухкомнатная квартира на 8-м этаже восьмиэтажного дома 2024 года постройки в ЖК ЖЕМЧУЖНЫЙ БЕРЕГ . Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит тишину (под окнами нет автомобильных дорог) и комфорт. ПРЕИМУЩЕСТВА дома:- по периметру двора и в подъезде установлено 17 камер видео-наблюдения;- премиум класс;- рядом сквер Приозерный;- на берегу городского озера;- закрытая территория;- дом построен капитально и качественно с соблюдением всех необходимых норм и технологий; - индивидуальное отопление (газовый котел), низкие платежи за коммунальное обслуживание;- на территории расположены детская и спортивная площадки;- имеются места для парковки;- расположен в зоне обширного зеленого массива (чистейший воздух);- подключен к городским коммуникациям;- дом заселен (в отличие от соседних домов).Особенности и ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры:- ВИДОВАЯ;- однокомнатная квартира с функционалом евродвушки (в соседних домах в квартирах аналогичного метража функционал однокомнатной квартиры);- высокий этаж (окна не смотрят в окна, как на нижних этажах);- есть технический этаж;- теплые полы;- инверторный кондиционер с функцией обогрева и охлаждения;- общая площадь 50 кв. м;- качественный НОВЫЙ ремонт;- отделка в нейтральных цветах;- 4 панорамных окна (в соседних домах всего 2 панорамных окна);- высокие потолки 3 м (в соседних домах 2,7 м);- вместительная гардеробная;- вся мебель и техника остаются;- парковочное место закреплено за квартирой и входит в стоимость (в соседних домах парковочное место покупается отдельно от квартиры за);- индивидуальный навес у парковочного места;- имеется индивидуальный (кратчайший, 2 минуты) выход на озеро (калитка с ключом) индивидуальная привилегия продавца;- квартир с аналогичными характеристиками в данном ЖК и соседних ЖК нет.РАЗВИТАЯ инфраструктура: - оборудованный пляж; - школа;- детский сад;- стадион Ессентуки Арена;- магазины;- рестораны, кафе;- остановка общественного транспорта.Юридическая ситуация: - 1 взрослый собственник; - документ основание: ДДУ;- без долгов и обременений; - подходит для ипотеки; - юридически и физически свободна;- свободная продажа.