Производство, 577 м

Прeдлагaю Bашему внимaнию к продаже пpоизвoдствeннo-склaдcкoй кoмплекc плoщaдью 577 кв.м нa учaстке 16 сотoк (с cобcтвeннoй элeктрo-подcтaнциeй мощнoстью 1600 кWа ), paсполoженный пo aдpеcу: Cтaвpoпольcкий кpай, Блaгодаpнeнский paйон, г. Блaгодapный, ул. Вoкзaльная д.2Oпиcaниe:1. **Объект:** Двуxэтaжнoе здание производственно-складского назначения. **Идеально для производства, склада, логистического центра.**2. **Площади:*** Кадастровая площадь здания: 486.5 кв.м.* Надстройка: 90 кв.м.* Общая полезная площадь: 577 кв.м.* Земельный участок: 16 соток в собственности.3. **Планировка:** Здание разделено на 12 функциональных помещений/отсеков (производственный цех, складские помещения, офис, санузлы и т.д.).4. **Состояние:** Частично выполнен ремонт в административной зоне в 2-х помещениях.5. **Коммуникации:*** **Электричество: Собственная трансформаторная электро-подстанция мощностью 1600 кWа ** (Главное преимущество).* Водоснабжение: сети у границы участка, имеется возможность подключения.* Газ: сети у границы участка, имеется возможность подключения (выделены большие лимиты).6. **Текущее использование:** Используется как склад. **Имеются действующие арендаторы (2 помещения, площадью 144 кв.м., договор аренды бессрочный.7. **Ключевые преимущества:*** **Большая огороженная территория (16 соток) с удобным подъездом для крупногабаритного транспорта.*** **Просторная и удобная площадка для маневрирования и погрузки/разгрузки.*** **Бесплатная парковка для сотрудников и клиентов.*** **Отличная транспортная доступность (рядом трасса, железная дорога).**8. **Юридические аспекты:** Чистое право собственности. В собственности у физ. лица. Полное юридическое сопровождение и оформление. Отсутствие обременений. Быстрый выход на сделку.10. **Контакты:** Для получения подробной информации, просмотра объекта, выхода на сделку свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом.**Не упустите уникальную возможность приобрести готовый бизнес-объект с мощной инфраструктурой и потенциалом для развития **Ориентиры: ул. Завокзальная, ул. Туманная, ул. Лесная, ул. Свободы, пер. Безымянный, площадь Строителей, ул. Чапаева, ул. Небесная, пер. Черепичный, ул. Калинина, пл. Трудовая.