Участок 44 га (промназначения)

Аpт.Иcтopикo-рeкреационный пaрк «OСТPОB , Cтавpoпoльcкий кpaйПaрк распoложeн на чacтнoм oстpовe peки Калaуc.Coбствeннoсть Пpoдaжа будет по cпиcку активов, прeдоcтaвляетcя pеaльным пoкупатeлям пocлe подтвеpждeния нaмерeний.Peкpeационные ресурсы:Природные (акватория и растительный покров реки Калаус, ландшафт, экология, животный мир)Культурно-исторические (памятники истории археологии)Северный берег острова соединен с материком дамбой, длиной 350 метров, что обеспечивает круглогодичный проезд для любого автотранспорта.Проведена линия ЛЭП протяженностью 2,5 км 380 в 10КВСформированы береговая, водная рекреационные зоны и историческая зонаОформлена ферма для содержания домашних животных и птиц. 44 га в собственности. Земли сельхозназначения 38,50 га для сельскохозяйственного производства4,27 га с разрешенным видом использования «под овцеводческую товарную ферму . Кошара, S 575,8 м21,39 га для садоводстваПлощадь и рельеф острова позволяют оборудовать взлетно-посадочную полосу для самолетов малой авиации, вертолетную площадку и гольф-поле на 5 лунок.Береговая рекреационная зона 2 га (Жилая зона, Зеленая зона, Автокемпинг, детская площадка) Зеленая зона парка 1,5 га (фруктовый сад и декоративный парк). Полив осуществляется системой капельного орошенияВодная зона 1га. Оборудована пирсом и ангаром для маломерных плавсредств, мостиками для ловли рыбы.Историческая зона 42га. Расположены группы скифских курганов-археологический памятник культуры населения Центрального Предкавказья.Двухэтажный жилой дом 150 м2Жилой дом 56,8 м22 сруба 79,6 кв.м и 78,3 кв.мАвтокемпинг: 2 жилых вагона (на 2 места и 6 мест), мангальная зона, беседка, детская площадкаРусская баня из брусаДомик рыбака, огорожен, отдельный мостик для ловли рыбАнгар для маломерных плавсредств (лодка, два катера)Четыре мостика для ловли рыб, 1 пирс для маломерных плавсредствХранилище для питьевой воды 3 м. куб. Система водоснабжения с кадастровым номером.Водонапорная башня 10 м. куб, накопительный колодец 15 м.куб, 5 колодцев управленияЛЭП (2,5 км. в собственности 250 м)Зернохранилище на 6тПодсобное хозяйство для разведения МРС, КРС, домашней птицы и кроликовОгородПлодовые и декоративные насаждения Река Калаус, различные виды рыбВидеонаблюдение , система контроля, интернет, Wi-FiДамба 350 м х 6 мДва гаража: для легкового авто 24 м2, для сельхозтехники 26 м2Сотрудники (охрана и люди, присматривающие за территорией)Чистый воздух, природа, возможна регистрация и еще много интересного.Можно организовать как имиджевую базу для приема высокопоставленных гостей, для семейного отдыха или для организации эко-туризма: рыбалка, подводная охота, охота на искусственных животных и дичь, конные прогулки, катание на квадроциклах, сплав по реке, водный туризм, стрельба (соревнования) из лука и арбалета на мишенном поле, любительская археология и орнитология. Территория позволяет осуществить строительство и формирование рентабельных предприятий:Аква хозяйства для разведения осетровых рыб и производство черной икры или мини-завода по производству гранулированных кормов из бесплатного камышового сырья для КРС, птицы и рыбыОсуществите свою мечту в единении с природой и в дали от цивилизации