Участок в Ставропольский край, Апанасенковский муниципальный округ, с. ...

Историко-рекреационный парк ОСТРОВ , Ставропольский край Парк расположен на частном острове реки Калаус. Собственность Рыболовная и охотничья база, база отдыха, эко-туризм, имиджевая резиденция. Продажа будет по списку активов, предоставляется реальным покупателям после подтверждения намерений. Рекреационные ресурсы: Природные (акватория и растительный покров реки Калаус, ландшафт, экология, животный мир) Культурно-исторические (памятники истории археологии) Северный берег острова соединен с материком дамбой, длиной 350 метров, что обеспечивает круглогодичный проезд для любого автотранспорта. Проведена линия ЛЭП протяженностью 2,5 км 380 в 10КВ Сформированы береговая, водная рекреационные зоны и историческая зона Оформлена ферма для содержания домашних животных и птиц. 38,50 га для сельскохозяйственного производства 4,27 га с разрешенным видом использования под овцеводческую товарную ферму . Кошара, S 575,8 м2 1,39 га для садоводства Площадь и рельеф острова позволяют оборудовать взлетно-посадочную полосу для самолетов малой авиации, вертолетную площадку и гольф-поле на 5 лунок. Береговая рекреационная зона 2 га (Жилая зона, Зеленая зона, Автокемпинг, детская площадка) Зеленая зона парка 1,5 га (фруктовый сад и декоративный парк). Полив осуществляется системой капельного орошения Водная зона 1га. Оборудована пирсом и ангаром для маломерных плавсредств, мостиками для ловли рыбы. Историческая зона 42га. Расположены группы скифских курганов-археологический памятник культуры населения Центрального Предкавказья. Дом хозяина 150 м2 Домик гостевой 56,8 м2 2 сруба 79,6 кв.м и 78,3 кв.м 2 автокемпинга (на 2 места и 6 мест) Русская баня из бруса Домик рыбака, огорожен, отдельный мостик для ловли рыб Ангар для маломерных плавсредств (лодка, два катера) Четыре мостика для ловли рыб, 1 пирс для маломерных плавсредств Хранилище для питьевой воды 3 м. куб. Система водоснабжения с кадастровым номером. Водонапорная башня 10 м. куб, накопительный колодец 15 м.куб, 5 колодцев управления ЛЭП (2,5 км. в собственности 250 м) Зернохранилище на 6т Фермерское хозяйство Огород Плодовые и декоративные насаждения Река Калаус, различные виды рыб Видеонаблюдение , система контроля Дамба 350 м х 6 м Два гаража: для легкового авто 24 м2, для сельхозтехники 26 м2 Сотрудники (охрана и люди, присматривающие за территорией) Чистый воздух, природа, возможна регистрация и еще много интересного. Можно как имиджевую базу для приема высокопоставленных гостей, для семейного отдыха или для организации эко-туризма (рыбалка, подводная охота, охота на искусственных животных, охота на дичь и диких зверей. конные прогулки, катание квадроциклах, сплав по реке, водный туризм, стрельба (соревнования) из лука и арбалета на мишенном поле, любительская археология и орнитология). Возможно разведение осетра и производство черной икры. Планировалось производство камыша. Звоните